AU CŒUR DE L’ARDÈCHE,
une vie entre nature, culture et patrimoine

L’INTIMITÉ AU CŒUR DE VOTRE LIEU DE VIE

Avec son architecture contemporaine intégrée aux éléments traditionnels locaux, Le Cornilhac arbore des façades aux tons de terre d’argile et de terre de sable, créant une palette chaleureuse et naturelle. Les toitures à deux pans en tuiles de style traditionnel ancien se mêlent harmonieusement avec une toiture terrasse, apportant un contraste dynamique et moderne. Les balcons, largement ouverts sur l’extérieur, permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et des vues environnantes, tout en conservant une connexion avec les matériaux et coloris traditionnels locaux. La pergola intégrée, conçue pour offrir une protection optimale contre le soleil tout en limitant les vues directes, garantit une intimité précieuse et souligne la dimension contemporaine de la résidence.

Les menuiseries extérieures de couleur grise contrastent élégamment avec les tons chauds et authentiques des façades. Cette alternance subtile entre tradition et modernité crée une résidence unique, où chaque détail a été pensé pour bâtir un lieu de vie paisible, élégant et fonctionnel. La résidence propose de belles prestations intérieures comme le plancher chauffant dans chaque logement. Les espaces communs de la résidence sont soigneusement aménagés, plantés d’arbres et engazonnés, créant un cadre verdoyant et apaisant.

T O U R N O N – S U R – R H Ô N E – UN CADRE PAISIBLE PRÈS DE VALENCE, LYON & GRENOBLE

Tournon-sur-Rhône, sous-préfecture de l’Ardèche, est une charmante commune qui tire profit de son environnement privilégié. Grâce à la proximité de la gare TER de Tain l’Hermitage-Tournon desservant Valence, qui compte plus de 62 000 habitants et un grand nombre d’infrastructures diverses. Entre écoles, collège et lycée, la petite ville possède tous les établissements nécessaires à une vie familiale et éducative épanouie. Tournon-sur-Rhône est mise en valeur par le Rhône ses sentiers pédestres révélant des panoramas superbes sur le fleuve et les collines environnantes. La ViaRhôna, voie verte sécurisée, traverse la ville du nord au sud, créant une promenade entre vergers et vignobles. La ville propose également une large gamme d’activités nautiques sur le Rhône (canoë-kayak, l’aviron …).
Les infrastructures sportives sont nombreuses comme le complexe sportif Jeannie Longo et son espace aquatique Linaë. Tournon-sur-Rhône est aussi un terreau fertile pour les entreprises innovantes comme Trigano VDL et Fareva qui ont choisi ce cadre privilégié pour se développer.

Appartements lumineux et traversants conçus pour le bien-être et le confort avec des prestations de qualités, les surfaces varient de 51 m² à 112 m². Les logements bénéficient de belles terrasses et jardins orientés sud. Pompe à chaleur individuelle avec plancher chauffant/rafraichissant, volets roulants électriques…
Profitez du jardin privatif de la copropriété, résidence entièrement sécurisée, garage en sous-sol.
Proche des commerces, de la gare, arrêts de bus, des écoles, complexes culturels et sportifs à proximité.

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